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Tulum Inmobiliaria

3 days ago

6 Tips para mantener tu casa más fresca en #verano✨

✨ Puertas y ventanas

Por la noche y en la mañana temprano se aconseja abrir las #puertas de las habitaciones y ventanas para que entre aire más fresco y generar un poco de corriente. Por el día, en la medida de lo posible, deberíamos cerrar #ventanas y, sobre todo, bajar las persianas para que el sol no caliente las #habitaciones.

✨ Desconectar aparatos

Muchas veces dejamos los aparatos electrónicos conectados y no le damos importancia, pues bien, los aparatos electrónicos enchufados, aunque estén apagados o en standby, generan más calor de lo que pensamos y se deben desenchufar cuando no los usemos.

✨ Plantas dentro de #casa

Las #plantas refrescan los espacios y proporcionan humedad al #ambiente. Tanto en el suelo como en estanterías, tener una planta en el interior es buena idea.

✨ Sábanas ligeras de algodón

Muchas veces el calor nos afecta más por la noche, que es cuando más cómodos nos debemos sentir para dormir. Las sábanas de algodón y ligeras dejan pasar el aire y no las notamos tan pesadas, es por ello que son nuestras grandes aliadas en contra del calor.

✨ Bombillas LED

Intenta cambiar las bombillas incandescentes por #bombillas LED, ya que estas emiten menos calor y, además, gastan menos #energía.

✨ Usa el extractor

Cada vez que cocines o te duches usa el #extractor de la #cocina o del #baño. Con eso conseguimos sacar el calor provocado.

Fuente huffingtonpost.es

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Tulum Inmobiliaria

5 days ago

¿Por qué es buena idea #invertir en bienes raíces? 🏢💵

◼ Protección. Tu #capital está bien cuidado y protegido de la #Inflación

◼ Ganancias. Con el paso del tiempo puedes rentar el #inmueble para que se vaya pagando solo o para obtener un dinero extra. Asimismo más adelante vender la #propiedad a un precio mayor

◼ Revalorización. Las #propiedades se revalorizan con el tiempo, estos activos suelen elevar su valor significativamente con el tiempo ya que la #Plusvalía de la #Zona geográfica en donde esté ubicada tu propiedad hará que tu #inversión genere buenos #rendimientos sobre su valor, y por ende, el nivel de rentabilidad será más elevado

¿Una inversión en bienes raíces muy estable?

#garajes y estacionamientos. Debido a que la mayoría de los #coches no se usa durante más del noventa por ciento del tiempo, siempre necesitarán una #cochera o un #Estacionamiento. En el futuro obtendrá un retorno cada vez más alto, tanto por el #alquiler como para el valor del estacionamiento en sí. Otra ventaja de la inversión en cocheras y estacionamientos es que el coste de #mantenimiento se reduce a un mínimo.

Fuentes posiblesinversiones.com oinkoink.com.mex

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Tulum Inmobiliaria

1 week ago

Buenaventura Complejo Habitacional 🏢

📍 Ubicado en calle Martí a 50 metros de Av. Córdoba y a sólo 1 minuto de Av. de Circunvalación

🏢 Dos bloques de 57 #departamentos en total entre uno y dos #dormitorios con dos baños

🌳Parque de más de 1600m2

🚘 El #COMPLEJO cuenta con 57 #Cocheras semi cubiertas con acceso independiente al peatonal

Consultas al Whatsapp 📲 (264) 481-3881 o envía un mail a ventas@tuluminmobiliaria.com.ar !

#inmobiliaria #sanjuan #argentina #bienesraices #inversion #vanguardiasuites #rentabilidad ... Ver másVer menos

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Tulum Inmobiliaria

1 week ago

5 Tips de Home Staging ✨

¿Qué es el #HomeStaging?

Son una serie de técnicas cuyo objetivo primordial es obtener el mayor partido a un #inmueble que está en #alquiler o #venta por medio de un proceso de mejora de la imagen, con la intención de conquistar al potencial comprador o #inquilino y #vender la casa más rápido.

✨ La #casa con un estilo marcado. Antes de empezar a cambiar el estilo o decoración de la #vivienda y adaptarlo, si en realidad tenemos una casa con un estilo muy marcado, o lo respetamos o practicamos un cambio completo.

✨ Los #espacios deben estar ventilados y frescos. Se recomienda renovar el aire durante 10 minutos, antes que lleguen los clientes. También podemos utilizar ambientadores suaves, pero recuerda que sean de calidad, e incluso algunos expertos aconsejan poner la cafetera unos minutos antes de la entrada del cliente.

✨ Los muebles colocados simétricamente. Los arreglos simétricos suelen funcionar bien y dan sensación de orden. Además es interesante siempre crear un #área acogedora y de descanso donde el futuro comprador se pueda ver sentado de forma relajada.

✨ Pasillos despejados. Recordemos que los #pasillos por sí solos son bastante estrechos y puede dar “sensación de agobio” al cliente. Si son largos, utilizar #cuadros con elementos verticales o alguna figura alargada en vertical para romper la sensación de distancia larga.

✨ Cuidado con las cortinas. No a todo el mundo le gustan las #cortinas, por lo tanto, si están un poco deterioradas quitarlas o cambiarlas por las enrollables que son más eficaces para la entrada de luz y proporciona una sensación de limpieza y espacio libre.

Fuente ovacen.com
#inmobiliaria #tips #bienesraices #sanjuan #argentina ... Ver másVer menos

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2 weeks ago

Te contamos cuales son las #ventajas más importantes de la compra “en pozo” de una propiedad 🕳

Una de las #inversiones más rentables en nuestro país es la compra de inmuebles en la modalidad #enpozo.

◼ Precio: Compras a un precio mucho más bajo que el que tendría esa unidad si estuviese terminada

◼ Financiación: Podes pagar de contado, o con un anticipo y #financiar el saldo en #cuotas

◼ Rendimiento: Lo que #inviertas no se desvaloriza, al contrario, el valor de tu #propiedad sube con la #inflación y por otro lado el salto del valor de pozo a terminado también acompaña esa suba por lo que el rendimiento está asegurado por encima de la inflación

◼ Sin gastos de mantenimiento: Mientras dure la etapa de #construcción, tu inversión crece y no genera gastos de #mantenimiento, ni pago de #expensas, #impuestos, o tasas

◼ Reinversión: Si como #inversor entras en un círculo virtuoso de compra en pozo y venta en terminado (en forma ideal justo antes de que se termine la construcción) vas a incrementar tus metros cuadrados y en varios años podrás llegar a tener varias #propiedades que te permitan generar un ingreso extra por la #renta

Fuente avitatuc.com

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