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INVERSION – Vanguardia Suites- Apart Hotel

Capital, 25 de Mayo 546 (o) entre Salta y Stgo del Estero, 5400

Descripcion propiedad

Novedoso Modelo de Inversión

Proponemos una opción diferente para el inversor, en un edificio de alta calidad, que ofrece departamentos de un dormitorio, monoambientes y cocheras cubiertas, con una rentabilidad altamente superior a la de un alquiler convencional.
Los propietarios en común acuerdo dejan en manos de experimentados operadores hoteleros de nuestro medio la explotación comercial del edificio, ya no como unidades individuales sino como un Apart hotel. De este modo y bajo amparo legal, se garantiza una explotación económica responsable, profusa y continua a través del tiempo.

 

Datos Arquitectónicos

Aislación Basal: Nuestra constante preocupación en brindar confort a quienes habitan nuestros edificios nos lleva a colocar este edificio a la VANGUARDIA de las tecnologías más modernas del mercado. Será el primer edificio de la República Argentina que se dotará de aisladores basales que minimizan o anulas los efectos del sismo, evitando el pánico y preservando los bienes.

Características

El edificio se compone de 10 niveles que incluyen, lobby, palier, recepción,  cocina, sala de reuniones. Uno de los 10 niveles es un pianobar en el último con vista panorámica de toda la ciudad y los restantes nueve niveles de son departamentos.
Terminaciones de alta calidad, totalmente amoblados y equipado, calefacción por piso radiante eléctrico, carpintería de aluminio de alta prestación con doble vidriado hermético, piso de porcellanato, mesada de granito natural. Excelente orientación.

Inversión y Financiación

Por ser un edificio destinado a inversores se busca la mejor rentabilidad del mercado, es por ello que los operadores hoteleros pagaran por contrato el 9% de la inversión realizada. Esto representa el 0, 75% mensual de la inversión, actualizable trimestralmente según los valores variables de los cuatro insumos básicos.

El ingreso obtenido es libre de gastos, mantenimiento, expensas, servicios y tasas municipales.
Se logra asi una rentabilidad superior al rango de renta de un alquiler convencional, que ronda entre el 0,4 y 0,5% mensual.
Se financia mediante Anticipo del 30%  + 18 cuotas ajustables.

Servicios Adicionales

  • 1 Dormitorio
  • 2 Ambientes
  • Amoblado
  • Balcón
  • Baño
  • Calefacción por Piso Radiante
  • Cochera
  • Cocina
  • Lobby
  • Monoambiente
  • Palier
  • Piano Bar
  • Recepción
  • Sala de Reuniones

Planos

Map

Presentación en Video

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